一.租赁买卖指数
二.全市租售比
| 环线 |
2008年7月 |
2009年1月 |
2009年7月 |
2010年1月 |
2010年7月 |
| |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
| 全市 |
1/444 |
1/429 |
1/461 |
1/493 |
1/488 |
三.环线平均租售比
| 环线 |
2008年7月 |
2009年1月 |
2009年7月 |
2010年1月 |
2010年7月 |
| |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
租售比 |
| 内环内 |
1/375 |
1/368 |
1/416 |
1/426 |
1/432 |
| 内中环 |
1/330 |
1/338 |
1/388 |
1/405 |
1/422 |
| 中外环 |
1/325 |
1/331 |
1/364 |
1/375 |
1/394 |
| 外郊环 |
1/354 |
1/346 |
1/374 |
1/389 |
1/402 |
| 郊环外 |
1/399 |
1/380 |
1/395 |
1/433 |
1/438 |
四.2010年7月租售比
2010年7月上海各住宅楼盘租售情况调查
| 环线 |
节点/档次 |
2010年7月 |
|
|
|
| |
楼盘名称 |
|
二手房租金 |
二手房售价 |
租售比 |
| |
高 |
翠湖天地 |
25000 |
12320000 |
1/493 |
| 内环内 |
中 |
中远两湾城 |
4830 |
3360000 |
1/696 |
| |
低 |
高荣新村 |
2212 |
637000 |
1/288 |
| |
高 |
古北瑞仕花园 |
25000 |
11440000 |
1/458 |
| 内中环 |
中 |
新梅共和城 |
5500 |
2820000 |
1/513 |
| |
低 |
铁路新村 |
1660 |
499000 |
1/301 |
| |
高 |
合生江湾 |
7000 |
4440000 |
1/634 |
| 中外环 |
中 |
证大家园 |
5000 |
2925000 |
1/585 |
| |
低 |
经纬城市绿洲 |
3000 |
1995675 |
1/665 |
| |
高 |
大都会高尔夫别墅 |
14500 |
7562500 |
1/522 |
| 外郊环 |
中 |
万科城市花园 |
4500 |
1235000 |
1/275 |
| |
低 |
杨泰一村 |
2000 |
1023400 |
1/512 |
| |
高 |
绿洲比华利花园 |
15000 |
8662500 |
1/578 |
| 郊环外 |
中 |
雅阁花园 |
8000 |
5580000 |
1/698 |
| |
低 |
莱顿小城 |
1700 |
1116000 |
1/657 |
|
|
|