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马大哈忘了购房大事 承担起42万元的巨额赔偿
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2006年2月9日12:30 新闻晨报 葛志浩 苏吾德 |
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签订合同购买数百万元的花园洋房后，王先生和邵女士竟然将此事遗忘。受事前承诺的“惩罚”，王先生一方除承担9075元的违约金外，还得支付42万元的巨额赔偿。
2004年，王先生、邵女士相中了虹梅路上的某幢花园洋房，双方很快约定，甲方将全幢花园住宅转让给乙方，转让价为420万元；若乙方未按约定期限付款，应向甲方支付未付款每日万分之五的违约金。逾期超过15日后乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，乙方除支付违约金外，另须承担总价款10%的赔偿责任。签约当日，王先生即支付房款5万元，并与卖家约定，于当年10月15日再次支付房款121万元。
然而，合同签妥后，王先生和邵女士却忘了买房这桩事。直到10月15日付款那天，卖家通过中介公司催促买家。王先生、邵女士收到通知时，一时根本无法筹足120余万元现款。数日后，卖家即来函通知，要求解除与王先生、邵女士的购房合同，同时由王先生一方履行赔偿义务。
法官表示，按合同约定，王先生、邵女士在支付5万元首付款后，对于合同的履行漠不关心，更没有按时支付121万元房款，卖方有权行使单方解除权，而王先生则须赔偿购房总价款的10％。
关键字：合同，违约金，房款，洋房 |
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