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丈夫私赠房产给第三者 妻子主张无效而被驳回
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2006年2月9日13:10 解放日报 李亚慧 |
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案情介绍：
梁先生在某市经商期间结识了红颜知己张小姐并同居。在2000年梁先生以公证的形式将其在该市购买的一套价值160万元的公寓赠给张小姐，并办理了过户手续。后由于张小姐坚持要求和梁先生结婚，梁先生迫于压力不得不向妻子汪女士坦白事实，寻求妻子原谅。汪女士后来了解，梁先生还为张小姐购置了房产，汪女士一怒之下将张小姐诉至法院，称梁先生赠送给张小姐的房产是他们夫妻共同财产，张小姐应将房产予以返还，并要求张小姐对其赔礼道歉。
原被告双方就梁先生所处分的房产到底是否有效各执一词，原告坚持认为，由于被告的介入，严重伤害了他们的夫妻感情。其丈夫系未经其同意，擅自将夫妻共同的重大财产赠给第三者，这应当是无效民事行为。基于此举为无效民事行为，被告应当将房产返还给原告。
被告张小姐则认为，原告的诉讼请求没有任何依据。梁先生的赠与行为合法有效，被告接受这份赠与没有任何过错，从法律上来讲，被告没有侵犯原告的财产，如果系争房屋是他们夫妻共同财产，那么原告应当追究其丈夫梁先生的侵权责任。
法庭在充分听取原被告双方的意见后，综合本案所有证据，最终认为梁先生将其名下的财产赠给张小姐的民事行为，是其真实意思表示与法不悖，应属有效，对原告诉讼请求不予支持。
律师观点：
本案在诉讼过程中乃至判决后，都存有这样的争议，即梁先生和张小姐之间发生的婚外情，显然是违反道德。但违反道德，是否就必然违反法律，并导致梁先生的赠与行为无效？本案的判决，显然给出了明确的答案，即梁先生和张小姐的婚外情当然要遭受道德的谴责，但并不说明因违反道德而作出的民事行为就必然无效。首先，梁先生是系争房屋的唯一产权人，他对系争房产享有法律上完整的处分权。而张小姐在接受该赠与时，并没有核实这份房产性质的法定义务，所以从法律上来讲，张小姐没有侵犯汪女士的财产权益，因而也不存在过错。另外，赔礼道歉是基于民事侵权而承担的一种责任形式，由于被告不存在侵权事实，因此，法院对汪女士的两项诉请均未支持应在情理之中。
（上海市东方正义律师事务所李亚慧律师）
关键字：财产，房屋，侵权，产权，房产，同居 |
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