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项目策划篇


项目策划,房产界相关人士的智囊团房产之窗(www.ehomeday.com)凭借其雄厚的专业实力,为您提供包括数据信息、专项市场调研分析、投资分析等市场咨讯服务以及各种项目策划代理。以我们理论联系实际的作风助客户提高知名度、美誉度。联系电话:62258686*8135 王小姐
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--项目策划书

  承接各类项目全案策划,营销代理;亦可为开发商及相关企业策划大型宣传活动,为客户在房地产界短期内提高知名度,扩大影响。

沪上某知名楼盘项目策划书

第一部分


进行详尽的市场调查和市场分析,主要包括:
  • 将数据中心的信息与其他二手资料汇集整理,对整个房地产市场大环境及相关区域环境进行分析
  • 项目的市场优势和市场风险分析
  • 竞争及可比个案市场调研及分析
  • 项目的主市场及客户定位

    第二部分

    项目的整体销售策划。主要包括:
  • 确定销售总体中心思想
  • 销售总体时机分析


  • 项目销售单价(平均价格)建议及具体调节系数,制定每套住宅的单价和总价表
  • 制定各销售阶段具体销售战略和实施细则(包括引导期、强销期、持续期、清盘期)
  • 现场售楼处环境设计

    第三部分


    广告企划工作,确定营销主题,制定营销手段和配套宣传方案。
    主要包括:
  • 广告总体精神和原则
  • 广告宣传纲要,即各阶段广告形式计划
  • 墙体、车体、灯箱、路牌、行道旗等户外广告设计建议
  • NP稿建议
  • 具体媒体策略,重点说明每一销售阶段选择的广告类型及基本投放频率
  • 媒体总费用预算

    第四部分

    售楼管理,房产之窗在严谨的内部管理基础上,开发了完善的售楼管理系统,整个售楼管理完全建立在计算机管理基础之上,具体来说,包括以下系统:
  • 房源管理系统
  • 房源展示系统
  • 客户管理系统
  • 合同管理系统
  • 房款管理系统
  • 贷款管理和服务系统
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