房产之窗楼市监测系统 
4/28-5/4

  本周指数(点) 环比涨跌幅
全市指数： 1052.6 -0.01%
内环内指数： 1095.7 -0.02%
中内环指数： 1075.4 0.02%
中外环指数： 1036.5 0.03%
外环外指数： 1046.3 -0.01%
    根据房产之窗楼市监测系统数据显示，本周(4/28-5/4)上海市新楼指数为1052.6点，较上周下跌0.1点。从指数的环线分布上来看，本周中外环的指数上涨0.03%；从成交面积上来看，本周普通住宅总的成交面积较上周下跌3.1%，其中，内环内的成交面积较上周下跌10.2%，内外环间的成交面积较上周下跌23.3%，外环外的成交面积较上周下跌6.6%。从各环线的成交面积比重上看，本周外环外的成交面积比重回落至至72%，内环内的成交面积比重较上周减少了3个百分点，中内环的成交面积比重较上周增加了6个百分点，中外环的成交面积比重较上周增加了3个百分点。总体上看本周的楼盘销售排名前三位是是嘉定区的“保利海上五月花（二期）”，南汇区的“秀康新城海尚康庭”和松江区的“文翔名苑”。
  “ehomeday100” 指数以 房产之窗楼市监测系统 为技术支持，实时监测全市50个新建住宅片区的100个在售样本楼盘的即时成交信息，采用科学的计算方法得出指数结果，以反映上海新建住宅商品房价格的变化，ehomeday100指数每周四同时在 房产之窗 和上海商报地产周刊发布，及时、准确的刻画上海住宅新房市场走势。该指数以2006年3月底为基期，基点为1000点。
 

 样本楼盘选择标准
全覆盖：样本楼盘分布地点覆盖全市所有区域
均匀化：样本楼盘分布地点保持均匀化分布
代表性：去除动迁房配套房及其他非市场化出售商品房之后，样本楼盘还需在规模、价格以及成交活跃程度方面具有区域代表性。