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1.18-1.24 |
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本周指数(点) |
环比涨跌幅 |
| 全市指数： |
1073.8 |
0.10% |
| 内环内指数： |
1112.2 |
0.39% |
| 中内环指数： |
1101.1 |
-0.02% |
| 中外环指数： |
1053.0 |
0.12% |
| 外环外指数： |
1062.2 |
-0.01% |
根据房产之窗楼市监测系统数据显示，本周(1.18-1.24)上海市新楼指数为1073.8点，较上周上涨1.1点。从指数的环线分布上来看，本周内环内的指数上涨0.39%；从成交面积上来看，本周普通住宅总的成交面积较上周下跌18.07%，其中，内环内的成交面积较上周上涨5.36%，内外环间的成交面积较上周下跌25.90%，外环外的成交面积较上周下跌20.33%。从各环线的成交面积比重上看，本周外环外的成交面积比重下跌至68%，内环内的成交面积比重为16%，中内环的成交面积比重为5%，中外环的成交面积比重为10%。总体上看本周的楼盘销售排名前三位是虹口区的“馥敦坊”，松江区的“鹿都云间名门苑”和嘉定区的“锦华茗园”。
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“ehomeday100” 指数以 房产之窗楼市监测系统 为技术支持，实时监测全市50个新建住宅片区的100个在售样本楼盘的即时成交信息，采用科学的计算方法得出指数结果，以反映上海新建住宅商品房价格的变化，ehomeday100指数每周四同时在 房产之窗 和上海商报地产周刊发布，及时、准确的刻画上海住宅新房市场走势。该指数以2006年3月底为基期，基点为1000点。 |
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 样本楼盘选择标准
全覆盖：样本楼盘分布地点覆盖全市所有区域
均匀化：样本楼盘分布地点保持均匀化分布
代表性：去除动迁房配套房及其他非市场化出售商品房之后，样本楼盘还需在规模、价格以及成交活跃程度方面具有区域代表性。
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