- 贷款银行：浦东发展银行 2012-01-14问：我第二次买房、非改善型，所以不能享受公积金贷款。我从2012那月起还商业贷款，请问：1）我何年何月可以取出公积金？2）我何时可以办理公积金逐月冲还商业贷款？3）到哪里去办？需要那些证件、手续？谢谢回答！
- 答：第一个月正常还款且银行扣款成功后可持公积金帐号，贷款合同，产证和身份证复印件至原商业贷款银行行申请公积金冲还贷，可来电62720809*8011咨询。
- 贷款银行：建设银行 2012-01-12问：我妈妈用过一次住房公积金。现在想买第二套住房 请问现在可以用住房公积金贷款吗
- 答：如果是属于改善型购买二套可以申请公积金贷款，非改善型购买二套公积金停贷。可致电62720809*8011咨询。
- 贷款银行：建行 2012-01-11问：请问,婚前购买的婚房,婚后怎样才可以共同用各自公积金还贷呢?
- 答：要去原贷款行提出申请，并提供产证，原贷款合同，双方身份证，结婚证及公积金帐号等相关资料，可来电62720809*8011咨询。
- 贷款银行：刚完成商业贷款能否提前还贷？ 2012-01-07问：刚完成商业贷款能否提前还贷？
- 答：要看你跟银行签订的贷款合同里是否有规定提前还贷的相关条款。一般银行规定正常还贷满一年才可提前还贷，否则要加回一定收违约金。可来电62720809*8011咨询。
- 贷款银行：交通银行 2012-01-04问：您好！我是外地人，在上海用人才引进居住证买得房子，婚前购买，房产证上有老婆的名字，我自己的贷款（组合贷款），老婆公积金一直未用。请问我老婆是否可以再申请公积金贷款？什么样子的情况下可以用？如果用来申请冲还贷（现在的贷款），是否会影响到她以后用公积金贷款买房？
- 答：你老婆的户口是哪的？如果也是外地的按目前政策属于限购类人士不能再申请公积金贷款。公积金贷款记录是以家庭为单位，因你已使用过公积金贷款，以后不管以谁的名义再申请都贷不足。
- 贷款银行：任意银行 2012-01-03问：我与老公2001年及2008年买房贷过款，现在手里只有一套房，请问可以贷款吗？
- 答：能不能再贷要看目前在银行是否还能查得到两套房的贷款记录。
- 贷款银行：中国银行 2012-01-01问：您好，现在上海公积金贷款有没有要求要累计缴纳公积金满2年的条件？
- 答：累计缴存2年这一贷款条件已经取消了很久了，目前申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是： （1）具有城镇常住户口； （2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； （3）购房首期付款的金额不低于规定比例； （4）申请人有偿还贷款的能力； （5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
- 贷款银行：招商银行 2011-12-31问：你好，想问下，我是外地人，我的名下有一套在苏州，属于婚前财产，无贷款，现在想在上海买一套房子，老公在上海缴公积金已经两年，每个月3000元，我想问下，这样的情况可以在上海买房子吗？算是第几套房子，如果贷款的话需要付几成的首付。多谢帮忙了
- 答：认定房屋套数只计算夫妻名下在上海的房产套数，外地房产不计算在内。如果在上海夫妻名下无房产属于首次购房一手房首付最低2成，二手房首付最低3成；在上海名下有房产还要看你老公的户口是否属于上海户籍，非户籍则属于限购限贷类。
- 贷款银行：建设银行 2011-12-28问：我和前夫结婚期间两次贷款买房(2004一次，2007年一次)，现在均已还清房贷，离婚后把房产协议归两个孩子名下，但没有去过户。现在各自抚养一个孩子，请问我想再次买房的话，是不是不能办理按揭贷款.
- 答：按目前政策是不能再申请贷款购买。
- 贷款银行：中国银行 2011-12-26问：我现在和老公离婚2个月了，由于我名下无房产，也没贷过款，我现在买房能算首套吗，离婚协议房子是男方的。
- 答：只要名下无任何房产产权记录再买房既可算首套。
- 贷款银行：建设银行 2011-12-21问：没有贷款的记录，原来和父母共有一户产权，现把名字去掉后，是否属于首套房贷？
- 答：属于首套贷款。
- 贷款银行：住房公积金 2011-12-21问：购买首套房.夫妻双方公积金最高贷多少?是与家庭为单位吗？
- 答：继续以家庭为单位确认住房套数，首套贷款夫妻二人都有补充公积金的最高贷80万，没有补充最高贷60万。
- 贷款银行：农业银行 2011-12-20问： 我现在正在还第一套住房贷款，是公积金，现在又购买了一套住房是商业贷款，如果在三年后，第一套住房贷款还清后，还能继续提取住房公积金还第二套住房的贷款吗？
- 答：可以，但要跟商业贷款银行提出申请用公积金冲还贷。
- 贷款银行：住房公积金 2011-12-20问：我婚前用商贷买了一套90平米的房，现将该套房产过户给父母后，可以用住房公积金按首套贷款买房吗？
- 答：在保证公积金从未用过的前提下可以按首套申请公积金贷款。
- 贷款银行：中国银行 2011-12-19问：我现在在上海有一套住房，是婚前购买的，贷款已经还清。在外地有一套是和老公一起买的，也用了贷款。老公是上海人，如果想在上海在买一套自住房还能贷款吗，另外这个算第几套住房？
- 答：如果目前两套的贷款记录在银行都能查得到那再买不能再贷款，不贷款的话还可以在上海再买一套。
- 贷款银行：公积金 2011-12-18问：公积金贷款数额多少与贷款人年龄和所购房屋房龄是否有关系？
- 答：有关系但不是全部，还要看月缴存额，帐户里的余额以及申请日往前是否有过断缴，以前是否用过公积金贷款，目前是否属于非改善型等。
- 贷款银行：工商银行 2011-12-17问：你好，我婚前在光大银行贷款买的房子，后来还清卖了，如今结婚再买房能算二套么？在线等谢谢。
- 答：如果能查得到贷款记录，再购买贷款算二套。
- 贷款银行：交通银行 2011-12-16问：我购买了一套长宁仙霞路靠近古北路的老公房，85年，50平以下。我是首套，首次贷款。个人收入8000-9000/月，请问，目前哪家银行做该情况的贷款？？？谢谢！
- 答：请来电62720809*8011提供你的详细情况。
- 贷款银行：农业银行 2011-12-15问：您好,我和老伴(均退休)及儿子共住一套售后公房,产证上只有我和老伴的名字,现儿子大龄了,想买一套自己住的新房,要贷款,(首套房).但由于还款能力不够,我们想帮他一起还,但是不知如果把我们名字写进还贷人以后,会不会儿子买房就算第二套房了?因我们老俩口已有一套产权房了.谢谢.
- 答：儿子已成年跟你们夫妻俩可以算二个家庭。
- 贷款银行：建设银行 2011-12-15问：你好，我和老公联名购买一套房，是用老公的住房公积金贷款买的。如果买第二套房的话，可以用我的名义申请住房公积金贷款吗？
- 答：如果属于非改善型购买不能申请公积金贷款。