徐汇区素有上海高级居住区之称，区域内各式花园洋房、公寓二千余幢，老住宅数量名列全市之最。根据有关规划，徐家汇地区将实施新的跨越式发展战略，徐家汇要建成世界级城市副中心、市级商业中心、商务中心和公共活动中心。包括影城、体育城、新兴商贸城、生物医学城、建材城、科教城以及历史风貌观光区的七大主题概念区域，已被纳入未来徐家汇及周边地区的发展重点。这七大主题区域包括：以上海体育场为核心的体育城、以上海电影制片厂为核心的电影城、以宜山路建材为核心的建材城、以港汇东侧为核心的新兴商贸城、以复旦医学院为核心的生物医学城、以交大为核心的科教城以及衡山路历史风貌区。

　　在交通方面，徐家汇未来将成为轨道交通1号线（现地铁一号线）、9号线（申松线）、未来市域快速R3线3条轨道交通的大型换乘枢纽中心，乘客不出百米，就可实现任意两点间的换乘，3条轨道线间，最长换乘距离仅为105米，最短换乘间距70米。据悉，徐家汇大型换乘中心的地下步行街与以往轨道枢纽设计不同，将引入生态设计概念，以绿化、流水等景观来提升其空间品质。

　　根据求实土地工作室的数据显示，截至今年6月30日，徐汇区可售房源总面积为15781.78 平方米，相比5月份的14万平方米稍有增加。由于土地供应紧缺，徐家汇及其周边地区未来新盘量有限，再加上先前的老盘基本售完，目前该地区的住宅供应量已十分有限。随着未来该板块新盘供应量的继续减少，以及住宅项目在该地区的审批受到更严格控制，这些情况对该区域的现有房价产生极有力的支撑作用。预计新盘价格将稳中有升，但在短期内出现快速上涨已经不现实，相对于前两年的快速上涨，会处于一个相对平稳的阶段，总体房价趋稳，涨幅放缓。同时，由于七大主题概念区域规划的支撑、未来该区域房价大幅度下挫的可能性微乎其微。