国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份，上海的平均房价依然高居全国首位，每平方米达到5381元，高于北京和广东的每平方米5156元和3877元。

　　近期由于上海市政府出台一系列措施，加强对市郊政策性人口引导，抑制了市中心房价的涨幅，但同时也造成了上海市郊房价大幅度上升。房价涨幅较大的地区是宝山和嘉定，平均房价每平方米都上涨了1000元以上，涨幅较小的闵行也继续维持在每平方米6000元的高价。奉贤的房价虽然不高，但从年初的每平方米2700—2800元左右上涨到现在的每平方米3500元左右，涨幅也在20％左右。

　　不过随着上海各项调控措施的出台，近几个月上海郊区的中低价楼盘将开始放量上市，预计在未来几个月内，很有可能会出现房价因供大于求而下跌的局面。