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上海新楼市场行情快递(7月13日)
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2004年7月13日11:2 房产之窗 eyun

7月13日全天报道
网上平均成交价: 7242 元/M2 总套数:779 套  成交量 :89135.81 m2  成交额:64551 万元。

午后报道
午后,成交量缓慢放大,新楼市场一度成交活跃,均价也随之回升。全天成交量最大的区域仍是浦东(除去部分商用和特殊用途的套数),闵行紧随其后。今日成交数据表明,物有所值的高端房市场非常成熟,并没有受宏观政策利空的影响,依然走市坚挺,如长宁天山河畔花园、仁恒河滨花园等都十分热销,而长宁馥邦苑居然比前期飙升了近3000元,这可能是由于市政地铁2号线延伸的关系,当然也不排除单笔数据失真的可能性。
截至17:30,网上平均成交价: 7352 元/M2 总套数:691套  成交量 :79474.04 M2  成交额:58426.9 万元。

晨间报道
今日上午,全市新楼合同成交量尚可,比上周有明显回落,均价也只维持在6500-6800之间,主要因为今日上午成交的案例多集中在嘉定,金山,宝山等外环线区域,而成交合同备案中有一部分是动迁房,故拉低了成交均价。
截至11:00,网上平均成交价: 6817元/M2  总套数:192套  成交量 :22543.19 M2  成交额:15368.2 万元。

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