近期关于加息与否的讨论不绝于耳，尽管目前尚未有权威的消息，不过这个敏感的话题牵动了众多贷款买房人士的心，因为加息就意味着供楼负担的增加。但是，事情不能只看表面，听听理财专家的建议再作决定也未尝不可。

 

　　央行加息与否 艰难抉择中 市场“声声”不息——>>>

　　八九月份有望首次加息 对购房产生重大影响？——>>>

 

　　对于普遍存在的提前还贷现象，不少商业银行坦言感到矛盾。因为房贷的周期普遍很长，潜在贷款风险,但是从另一方面看，长期贷款利息收入稳定，可以给银行带来可观的收益，因此目前银行对于提前还款持既不鼓励也不反对的态度。

　　尽管银行心情矛盾，但是目前个人房贷无疑是银行的优质资产，因此在宏观调控拼命打压房地产业虚火同时，银行仍然十分重视个人住房贷款，甚至有银行以提前还款为卖点争夺客户。最近广东发展银行推出了“家多好”理财型房贷，就是将提前还款与自动额度授信结合起来，从而实现存款等额冲减贷款，减少利息支出。

　　后来加息预期甚嚣尘上，没了罚违约金的东经，银行开始引导提前还房贷。

 

　　“提前”不必“急吼吼”。表面上看，贷款利率的上调，意味着借款人将付出更多的利息，同时也会增加日后的还款压力。交通银行上海分行的理财专家认为：如果仅仅因为担心利率上升而提前还款未必是上策，借款人在考量提前还款时，有必要对自身的资金需求、投资渠道以及提前还款成本等进行多方权衡，通盘考虑后再作决定。

　　加息并非洪水猛兽 提前还贷？！不必急吼吼！

 

 

　　不管外部环境怎么转变，最重要的是适时充分考量，寻找最适合您的经济理财方式。