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上海漕河泾新兴技术开发区
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2004年7月28日17:8 上海经济 |
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园区概况
上海漕河泾新兴技术开发区于1988年经国务院批准为国家经济技术开发区，1991年经国务院批准为国家高新技术产业开发区，2000年又成为APEC国际科技工业园区。规划面积5.984平方公里，综合经济指标位于全国开发区前列。目前已形成微电子、光电子、计算机机器软件和新材料等四大产业，建成研究开发、网络运行、金融数据、技术创新四大中心，正在建设“双优园区”、“数字园区”、“国际园区”等三大园区。2001年通过ISO9001质量管理体系认证，2002年通过ISO14001环境管理体系认证。
漕河泾开发区是全国唯一同时享受经济技术开发区和高新技术开发区优惠政策的开发区。
上海漕河泾新兴技术开发区是经中国国务院批准的第一批以引进外资、引进国外先进技术、发展新兴技术为主的国家级经济技术开发区和高新技术开发区。
开发区位于上海市区的西南部，园区致力发展的高新技术有：微电子、计算机（软、硬件）、通讯、激光、生物工程、新材料及科技含量高的传统工业。
目前,漕泾开发区内微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业巍然成群，研究开发、金融数据、科技创新等四大功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，全市高新技术企业总数的16％。
在国家级外经贸部对国家级经济技术开发区投资环境的综合评价指数体系之中漕河泾开发区名列第四名。即将创建完成的质量和环境双优园区、数字园区、国际园区等三大园区更将会大大改善开发区环境。
招商中心
招商中心是上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司内专门负责招商工作的部门，具体承担着开发区的招商引资、项目审批、咨询代理、协调服务等多方面的工作，能够为投资者提供从投资咨询到协调解决各种相关问题的全面服务。
为方便海内外客商投资，漕河泾开发区建成了大批质量优良、配套完善的标准工业厂房和办公房供客商租售，招商中心已经为数百家海内外客商提供了厂房和办公房的租售服务。凭借着十多年为海内外客商服务的经验以及与有关政府部门和公用事业机构长期合作的良好关系，招商中心为区内投资者提供的服务已经远远超出了传统的招商引资工作的范围，投资者碰到任何与投资环境有关的问题，招商中心都将竭力帮助协调解决。
根据上海市人民政府特批，上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司享有对漕河泾开发区内投资总额3000万美元以下的外商投资项目自行审批的权力，为此专门设立了漕河泾开发区项目审批办公室,该办公室设在招商中心内。同时，招商中心还具备从事外商投资项目咨询代理业务的资质，可以为海外投资者提供从申报项目建议书到领取企业批准证书的全过程代理服务。所有以上服务都为海外投资者在漕河泾开发区进行投资提供了极大便利。
中心地址：上海市宜山路900号科技大楼底楼
招商热线：+86 21 64859900 64850000
图文传真：+86 21 64851906
E-mail: contact@caohejing.com
物业管理
新颖、实用的标准厂房与优秀的物业管理
十年来 漕河泾开发区建造了110多万平方十设计新颖、美观实用的标准厂房．是各类产业作为研发、生产基地的理想场所。每层标准厂房的水、电、煤气、通讯等设施俱全，客户办理手续后即可启用。
开发区下属的新谷、新和、西区三家物业管理公司始终坚持“业主至上、服务一流”的宗旨，在多年管理实践中，创造了“业主自治管理、经费专项使用”等行之有效、深受业主赞同的方法。新和物业公司被上海市房屋土地管理局评为上海市优秀物业管理企业。国家建设部来区对物业管理工作进行考评，漕河泾开发区被评为全国物业管理优秀小区。
物业管理服务项目
1.园区内各类建筑本体、建筑物公共部位的维修、养护和管理。
2.园区内公用设施设备、公共设施设备的维修、养护和管理。
3.园区保安服务，维持公共秩序。
4.公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理。
5.园区内公共场所的卫生保洁。
物业管理服务标准
1.园区内的建筑、构筑物外观完好、整洁；建筑结构完整；建筑物公用的楼梯、走道完好；墙体情节；户外公告规范。
2.公共、公用设备/设施运行正常。
3.24小时接受报修，急修、维修服务及时率100%，返修率不高于1%。
4.园区内实行24小时保安服务；道路畅通，车辆停放有序。
5.绿地完整，花草树木长势良好，修剪美观。
6.公共环境清洁；垃圾每日清运；公用部位清洁。
7.每年进行四次消杀工作，基本上无虫、鼠害。
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