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专家提醒：子女不能擅自侵占老年人所租公房
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2004年9月23日10:33 解放日报 |
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问：我是知青子女，回沪后和我奶奶住在一起，房子是奶奶承租的公房，只有我和爷爷奶奶的户口。去年爷爷去世了，这时，其他子女却说房子一半是爷爷的遗产，这一半应该卖了分钱。我奶奶只好答应要我出10万元把产权改成我的名字，奶奶把户口迁出，10万元分给他们，并写下协议。这样做可以吗？
答：需要提醒的是，公房不能作为公民的个人财产进行遗产分割，其他亲属提出分割的要求是没有法律依据的。
根据本市公房出售相关规定，承租人和同住人购买公房产权时候应当由承租人和同住人共同协商，才能确定产权人。由于公房只有你和奶奶两个人户口，因此只要你们两人协商一致就可以把产权买下来。
但有一点注意，根据老年人权益保障条例有关规定，老年人承租的公房子女不得擅自改变产权或租赁关系。有关部门在办理老年人住房转移、过户、交换和户口迁入等手续时，应当当面征得老年人同意，并检查老年人签名的书面材料，即使你本人想要有所动作的话也要照此办理。如果奶奶不识字的话，最好找第三者见证一下，以免出现不必要的纠纷。
关键字：公房,产权,老年人,权益,侵占 |
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