境外人士看好上海房地产市场强大购买力，国外的楼盘开始频繁进军上海市场。同时，沪上楼盘销售也已经开始从“一二手联动”转向“海内外联动”，并且初见成效。
    记者近日获悉，澳大利亚知名地产服务商Hane&HorneReal－tor准备带着精品楼盘来沪叫卖。
    “澳大利亚的服务商不但带来了自己的楼盘，还包括澳大利亚的房地产基金一同和我们洽谈。”汉宇地产总经理施宏睿告诉记者。据悉，Hane&HorneRealtor已经与汉宇达成协议，将位于澳大利亚著名风景区———黄金海岸的四个物业，包括公寓、商业用房、写字楼等向上海全面推广。
    除此之外，澳大利亚的几家房地产投资基金也准备在近期内到沪实地考察，他们对上海度假别墅市场有浓厚的兴趣。与此同时，汉宇地产代理的精品楼盘也将通过Hane&HorneRealtor在澳大利亚和新加坡推广，加上新加坡的多处商业、住宅物业的推介会也将在11月下旬前往上海推介。
    事实上，沪上楼盘销售已经开始从“一二手联动”转向了“海内外联动”。汉宇地产从5月份开始已经组织了5个境外看房团，总成交200余套。而类似于中环凯旋宫等中高档楼盘也主打海外市场，包括欧美、日本、韩国、澳大利亚及中国香港地区。悦达集团、世茂集团旗下楼，也纷纷走出国门，到境外销售。
    “过去，‘海内外联动’只是单纯的将上海的房子卖给在上海居住或者工作的港澳台以及外籍人士，这并不是完全意义上的海外销售。而我们现在所强调的‘海内外联动’是整个房地产市场海外联动，也就是指规模性和非规模性的海外资金同时向本地房地产市场的流入，同时，又有本地资金对海外物业的购置性投入。”施宏睿解释说。