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假日楼市"楼市风向标" 开发商试探行情
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年5月8日9:42 东方早报 李和裕 |
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有“楼市风向标”之称的五一“假日楼市———上海房地产春季展示会”在上海展览中心拉开帷幕。在政策调控的背景下，开发商正在通过房展，一边做形象推广，一边摸市场行情。
由于对近期上海楼市调控政策的市场影响效应有很大的考量性，因此本届房展受到了业界的广泛关注。据了解，此次共有200多家开发商参展，展示规模超过3万平方米，为历年规模之最。沪上许多知名的开发商、营销商精心布置展台“叫卖”楼盘，其中有大华、万科、上实、顺驰、招商、仁恒、金丰易居等等。
前来观展的市民周先生觉得，现今开发商售楼的态度似乎比以前“积极热情”了许多，售楼人员一见到观展者就很亲切地迎上前推介自己的楼盘。“毕竟，现在市场观望气氛浓。”周先生说。
同时，记者发现，参展的楼盘中有一些就选择在房展期间开盘，另一些虽要到下半年才上市，但“排场”做得比已开始发售的楼盘还要大。“我们的燕南园别墅计划在今年10月开盘，这次主要是借着房展先来做一下形象推广，至于价格还要到时看市场情况再定。”上海万科的有关人士表示。而现场与其持同样态度的开发商不在少数。
开幕的“假日楼市”上，市民正仔细研究楼盘。 早报记者 张栋 图
“这次来的许多开发商目的很明显：选择近期开盘的就是为了促销楼盘、拉拢人气，以加快销售进度；还未开盘的则是借展示房源打形象广告，同时也在试探市场。”一位业内人士告诉记者，“在今年楼市调控政策‘组合拳’的影响下，观展的市民可以从这些品牌开发商处了解到目前上海房地产市场的情况，而开发商也可通过房展情况对上海楼市的未来走向作出自己的判断。”
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