５月３１日至６月６日一周相关数据统计显示，随着上海普通住房标准的出台，１４０平方米以上的公寓型住宅销售带来相当影响。６月１日前后的市场交易量有略微下调的走势，但由于新政公示之后，对于外环以外区域反而利好，因此一些郊县区域的成交量让人刮目相看，甚至某些中低价楼盘还出现了目前市场上不曾见到的排队现象。这些中低价楼盘的热销对低迷的市场消费起到了一定的带动作用，全市总体成交量反而较之前一周略有上升，上涨了１．３％；然而，成交价格却持续走低，全市成交均价为６２２８元／平方米，较之前一周下滑了１８．５％。 

　　从地理位置上看，嘉定区实际上与闵行区处于同一位置带，步闵行区的发展后尘，借着几个较大社区的成功销售，嘉定区的楼市开始发力，以４０８套的成交量继续“蝉联”第一名；浦东新区的成交量依旧排名第二，该区楼市一向予人以投资客较集中的印象，在连续不断的政策影响下，成交量较之以往，连一半数量都不到。虽然一周之中豪宅依旧“力挺”价格市场，但“昙花一现”的表现无法左右整体区域均价，受成交量萎缩带动明显，浦东新区在价格排行中仅名列第１２名，区域均价降幅达到４９．３％；普陀区成交量进入三甲之内，但一些配套商品房的推出，使得区域均价依旧处于下降通道，本周区域均价跌至５６５３．１１元／平方米，降幅为１８．５％。 

　　本周各个区域均价皆在不同程度下降，虽然成交量实际上与上周并无太大差别，但中低价房源的成交跑量非常明显，相反的是，原本“吃香”的中高价房源普遍“卖不动”。从这方面来看，市场消费者的购买需求明显归于理性。 

　　有意思的是，一周来卢湾区的总成交量只有１套，一周中有６天的成交量为零。但就是依靠这１套成交量（成交楼盘为华府天地），区域均价还是排名第一。