各区一周住宅成交套数排行榜

区域	每日成交套数	每日成交套数	每日成交套数	每日成交套数	每日成交套数	每日成交套数	每日成交套数	套数统计	排名	均价（元）	排名
	5.31	6.1	6.2	6.3	6.4	6.5	6.6
卢湾	0	0	0	1	0	0	0	1	19	55206.97	1
黄浦	14	3	3	6	2	5	2	35	14	23582.57	2
静安	6	0	3	7	1	0	1	18	18	18075.78	3
闸北	11	4	3	5	1	7	3	34	15	13547.10	4
虹口	10	6	4	6	2	0	3	31	16	10691.46	5
南汇	28	4	4	10	1	3	2	52	12	8939.20	6
杨浦	12	3	8	8	2	1	4	38	13	8010.11	7
青浦	10	10	6	12	1	6	10	55	10	7898.51	8
闵行	38	48	22	33	26	19	30	216	4	7871.49	9
宝山	25	22	39	35	15	16	20	172	7	6684.22	10
长宁	8	4	9	30	34	0	16	101	9	6660.83	11
浦东	48	69	73	94	30	10	57	381	2	6287.35	12
松江	59	22	18	34	22	18	18	191	6	6070.24	13
奉贤	14	16	9	8	0	6	4	57	11	5892.68	14
普陀	11	63	63	59	56	56	60	368	3	5653.11	15
嘉定	61	70	66	37	7	157	10	408	1	5147.89	16
徐汇	67	6	6	4	16	13	16	128	8	4401.67	17
崇明	3	3	5	0	6	0	3	20	17	2739.38	18
金山	64	21	20	21	22	31	31	210	5	2661.98	19
全市	489	374	361	410	244	348	290	2516		6228

　　５月３１日至６月６日一周相关数据统计显示，随着上海普通住房标准的出台，１４０平方米以上的公寓型住宅销售带来相当影响。６月１日前后的市场交易量有略微下调的走势，但由于新政公示之后，对于外环以外区域反而利好，因此一些郊县区域的成交量让人刮目相看，甚至某些中低价楼盘还出现了目前市场上不曾见到的排队现象。这些中低价楼盘的热销对低迷的市场消费起到了一定的带动作用，全市总体成交量反而较之前一周略有上升，上涨了１．３％；然而，成交价格却持续走低，全市成交均价为６２２８元／平方米，较之前一周下滑了１８．５％。 

　　从地理位置上看，嘉定区实际上与闵行区处于同一位置带，步闵行区的发展后尘，借着几个较大社区的成功销售，嘉定区的楼市开始发力，以４０８套的成交量继续“蝉联”第一名；浦东新区的成交量依旧排名第二，该区楼市一向予人以投资客较集中的印象，在连续不断的政策影响下，成交量较之以往，连一半数量都不到。虽然一周之中豪宅依旧“力挺”价格市场，但“昙花一现”的表现无法左右整体区域均价，受成交量萎缩带动明显，浦东新区在价格排行中仅名列第１２名，区域均价降幅达到４９．３％；普陀区成交量进入三甲之内，但一些配套商品房的推出，使得区域均价依旧处于下降通道，本周区域均价跌至５６５３．１１元／平方米，降幅为１８．５％。 

　　本周各个区域均价皆在不同程度下降，虽然成交量实际上与上周并无太大差别，但中低价房源的成交跑量非常明显，相反的是，原本“吃香”的中高价房源普遍“卖不动”。从这方面来看，市场消费者的购买需求明显归于理性。 

　　有意思的是，一周来卢湾区的总成交量只有１套，一周中有６天的成交量为零。但就是依靠这１套成交量（成交楼盘为华府天地），区域均价还是排名第一。