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商业地产走热 天价商铺现身浦东联洋
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年6月17日11:23 青年报 柯鹏 |
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住宅市场清淡的大形势下，商业地产正得到更多关注———外资巨头看好而大肆收购，内资开发商也把重心稍稍偏移于此。昨日，记者获悉，因前期投资客较多而受政策影响房价走低的浦东联洋社区，如今却出现了可谓天价的6万元/平方米商铺。业内指出，尽管住宅销售疲软，但商铺定价如此高却反映了开发商对此类市场的预期较为乐观。
最新统计显示，5月本市新增商铺9例，与4月相当，与去年同期相比则是大幅增加了7例。从商铺性质看，社区商铺占5例，裙房商铺占3例，此外还有1例商业街商铺。“由此可见当前商铺产品正呈现多样化趋势，社区商铺比重在逐渐减少。”房产分析师黄怡指出。
5月本市新增商铺的主力价格段在3万元/平方米左右。其中，浦东的证大大拇指商业广场均价达6万元/平方米之巨，成为5月申城商铺售价之最，同时也创下了今年以来新增商铺的最高售价。
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