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杭州农居建设有新规 《暂行办法》实施
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2005年6月7日12:53 房地产时报 鲍世明 |
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杭州市近日出台了《杭州市市区农居危房管理暂行办法》、《杭州市市区农居建设管理暂行办法》，并开始实施，杭州市农居建设管理从此有了新标准。
禁止新建单户独院式农居。《办法》规定，农居建设在设计上以低层联体（宜4户以上联体）为主，推广公寓式多层农居，禁止新建单户独院式农居。新农居点原则上由村委会实施统一建设，不是由村委会统一建设的，区建设局将对农居建筑的外形、层次高度、色彩、外墙材质等做出统一、明确的规定。
农居不得超过3层，不得高于10．2 米。根据《办法》规定，6人以上户农居宅基地用地面积（含主房、附房和庭院用地）不超过125平方米，4至5人户不超过110平方米，3人以下户不超过75平方米，主房、附房等建筑占地面积控制在规定宅基地面积的85％以内。农居建筑层次不得超过3层，层高不得超过3．4米，总建筑高度不得超过10．2 米。
半地下室、架空层等高超过2．2米（含2．2 米）的均各按1层计算。
临时过渡房使用期限一般为两年。《办法》要求，入住临时过渡住房，将依照每户的人数来分配面积大小不同的房子，4人以下户户型面积最大不超过70平方米／户，5人以上户户型面积最大不超过80平方米／户，过渡用房配备了必需生活设施，使用期限一般为两年，但水电费等将由临时过渡户自己承担。
关键字：杭州,农居,建设,新规,暂行办法 |
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