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房产市场刚性需求依旧强烈 中环外交易"补量"
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年7月11日12:41 新闻晨报 林劲榆 |
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没 中环以外的新楼市场率先出现“放量”成交。根据网上房地产的数据显示，7月2日-7月8日一周间，中环以外出现“补量”行情。其中，外郊环的成交量增加22.68%。
房产之窗上周对网上房地产的统计结果表明，7月2日-7月8日一周全市住宅类商品房成交面积为17.2万平方米，比前一周略有回升，增幅近8.6%，但值得关注的是，中环以外出现“补量”行情，中外环、外郊环、郊环增量分别增加6.79%，22.68%，6.83%；而中环以内则出现成交量萎缩，内环线以内，内中环间减量幅度分别为27.48%，1.76%。
据悉，上周上海新开房源共计26个楼盘，推出3631套房源，面积约40万平方米。郊环以外1个楼盘，外郊环间的13个，中外环间的5个，内中环间的4个，内环以内的3个。外郊环间供应量增加较快。
有关分析人士表示，部分地区成交量增加与价格下降有关。部分出现过较大幅度调价的楼盘，明显能得到购房者的回应，说明市场上刚性需求依旧强烈，目前正在等待一个较好的时机。
关键字：房产市场，刚性需求，中环以外，交易量，价格 |
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