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品牌效应带动房价走势 绿地崴廉公寓“子凭母贵”
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年11月2日14:40 房产之窗网 飞扬

  绿地崴廉公寓位于高行镇的东靖路上,属于金桥出口加工区和外高桥保税区之间的核心位置。沿着东靖路往西不远处是规划中的轨道六号线东靖路站,再往西就是在建的翔殷路隧道,随着这两个交通项目的建成,这里的交通将会十分便利。但是目前周边的配套尚不成熟,缺乏各类大型的商业设施。不过据绿地崴廉公寓售楼处人员介绍,今后许多大型卖场将陆续进入高行镇,购物将变得越来越方便。
  本案的开发商绿地集团是全国500强,上海知名房地产集团,他的到来无疑将大力带动高行镇的楼市。去年11月,绿地崴廉公寓以7100元/平方米的均价首次开盘,而当时高行地区的房价也就在6000元不到,这样的大盘效应一下子把高行地区的整体房价提了上去。第二批推出的房源单价已达到8200元/平方米左右,不过就目前高行镇相对较落后的配套来说似乎与房价不是很匹配,今后配套的发展还有待验证。

一、绿地崴廉公寓基本信息

名称:   绿地崴廉公寓
区域:   浦东新区 
地址:   东靖路2250弄
环线:   内外环间 
属性:   居住(商品房) 
形态:   小高层, 高层, 叠加别墅(毛坯)
绿化:   48.5%   
容积:   1.51
交通:   公交路线:774、843、601(968)、815 、625、936 、泰高线、沪合线、川张高、钦车线、高南线,轨道交通:规划轨道交通R4线、M2。主要道路:东靖路、杨高路、金京路、中环线、外环线、张杨路、浦东大道等主要交通干道 
配套:   高行中学、浦兴中学、金苹果幼儿园、金苹果学校、外国语小学等 商场: 联华超市、易初莲花、农工商超市、好美家、高行商业步行街 银行: 交通银行、建设银行、浦东发展银行、农业银行 医院: 金桥地段医院、沪东地段医院、公利医院、华山医院浦东分院等

查看绿地崴廉公寓更多信息


二、绿地崴廉公寓最新成交情况

项目名称          楼层  成交面积     总价        单价        
绿地崴廉公寓        6     127.25    976134       7671
绿地崴廉公寓       12     125.4     994054       7927
绿地崴廉公寓        3     144.9     1143010      7888
绿地崴廉公寓        7     125.4     998540       7962
绿地崴廉公寓        2     127.25    976643       7675


三、 周边二手房源成交情况

楼盘名称       楼层       建面       总价     单价      装修情况    详情连接
绿地崴廉公寓     6     87.25平方米    76     8710.6      毛坯         更多 
绿地崴廉公寓     9     86.69平方米    70     8074.75     毛坯         更多 
绿地崴廉公寓     9     97.5平方米     83     8512.82     毛坯         更多
东靖苑           5     110.6平方米    84.8   7667.27     毛坯         更多
绿地崴廉公寓    14     87平方米       76     8735.63     毛坯         更多


关键字:房价
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