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投资理财：瑞虹新城小房型
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年2月27日13:15 房地产时报 |
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买房金算盘
房型：一房两厅一卫面积：51平方米成交价格：75万元
区域分析
本案例地处临平路，内环以内，整个社区环境优美，生活配套设施完善，离外滩只需数分钟车程，周边有轨道交通4号线，518，79，55，123 路等。此外，区内名校林立，教育、医疗、商业设施齐备，为浦西市中心区不可多得的大型社区。目前在售新房房型有一房到三房，建筑面积为48．5－121．6 平方米，均价15000 元／平方米左右。市场中挂牌的二手房与新房价格相差不大，但可供选择的余地较广。 （ 更多房产之窗二手房资讯>>> ）
投资分析
根据汉宇地产的市场研究中心数据显示，近几年:随着北外滩地区开发力度加大，该区域房价急速上涨。从区位和交通上看，其位于内环线以内，靠近市中心，生活配套比较完善。目前由于新房上市较少，市场以二手房买卖居多，二手房与一手房价格相差无几。最近瑞虹新城挂牌数量有所增加，成交数量有增多趋势，一房和两房的小户型房源较为受欢迎，成交均价维持在14000－15000 元／平方米之间，价格与节前持平。目前整个板块价格仍维持在较高水平。 （ 更多房产之窗楼盘资讯>>> ）
投资建议
节后整个北外滩板块逐渐趋热，挂牌和看房量明显有所增加，租赁业务也有所抬头，选择居住在该板块的大多为附近办公楼上班的白领。目前北外滩板块房价仍处于较高的位置，随着区内可供开发的地块逐渐减少，预计后市降价空间不大。
关键字：瑞虹新城,房型,二手房,房价,租赁 |
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