今天上午，北京市统计局商调队公布了“十五”期间北京商业状况。北京市商业企业实现了与全市经济共同发展。同时，由于外部环境的推动和内部需求的增加，商品销售结构发生了一系列积极变化，逐渐形成了住宅、汽车、通讯三大消费热点。但是，近年来，非经济因素对市场的干扰明显增强，消费环境问题依然突出，市场供大于求的格局尚未改变，居民消费意愿不强，零售企业获利水平总体下降等问题值得关注。

    数据显示，2005年，受国家宏观调控政策影响，我市房地产开发投资增幅明显回落，在供求双方的博弈中，消费者观望气氛浓厚，当年购建房支出比重下降为6.4%。虽然比重下降较多，但在家庭支出中仍占有较高份额。到2005年，住宅销售面积为2566万平方米，比2000年增长1.9倍；销售额为1501.8亿元，比2000年增长2.7倍，相当于当年全市社会消费品零售额的51.7%。在住宅销售的带动下，消费品市场中建筑及装潢材料类平均每年递增39.5%，金属材料类增长53.9%。从城市居民生活质量小康标准达标情况看，2005年人均住房使用面积为19.5平方米，现代化实现程度较低，为78%，因此，今后居民的住房需求将依然旺盛。