|
| |
|
谁是楼市的“窦娥”
|
| |
| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年4月7日13:34 地产SHOW |
|
|
中国楼市"冤大头"现象调查
在土地拍卖会上，一块仅1亿元的土地，开发商非要掏4亿元拿，开发商个个争当"冤大头"。其实，开发商也有很多无奈。仔细想，房地产业除了开发商，"冤大头"还有很多。
据报道，北京市土地整理储备中心4月份将有25块土地入市交易。想起以往土地拍卖会上高举号牌，把地价炒成挂牌价两倍的狂热，笔者估计过几天又要上演房地产大佬一掷千金的激情秀了。
开发商争当"冤大头"情有可原，因为一掷千金自古以来就是富人们专利。古代富家公子千金买一笑，究竟美人一笑能值几何，谁也说不清楚，不过富家公子要的是这种感受。土地拍卖会上，地产大佬为了得到一块地而狂甩上亿元，估计要的也是这种感受，因为能在短短的几分钟内算出几年后能赚多少钱是不可能的。在赚钱的名义下，地产大佬们做出了为土地而一掷亿元的举动，说白了就是另一种意义的豪赌。
相比地产大佬们豪赌式的"冤大头"，学术界就不一样了，为了自己的见解，被人在网上板砖猛拍而无怨无悔。相比易宪容等持泡沫论的经济学家被网民热捧，陈淮、顾云昌等经济学家却成天挨骂，甚至有人说他们是开发商代言人，仅仅因为他们的观点是中国的房价还要涨，而且事实上中国的房价一直在涨。这些说了大家都不愿意听的真话，成天被人骂的经济学家，绝大数跟开发商是没有关系的。你说他们冤不冤？要我说，不冤，坚持己见正是学人本色。
地产界有假"冤大头"，当然也有真正的"冤大头"，有中国地产销售教父之称的邓智仁掉进刘常明设下的玫瑰园陷阱，最后公司破产，这个大头可真够冤的。如果说作为投资，赔与赚是一个硬币的两个面，邓智仁还不够"冤"的话，演员刘孜可真比窦娥还冤，尽倾家财买房子，为的是能有一个栖身之所，不成想房子三天一大漏，两天一小漏，200万的房子还不如不要钱的窝棚干爽。歌手朱晓琳买房当业主，被物业公司从门缝塞进的恐吓信吓得不敢在家住，四处租房，这回业主成了地道的"野猪"。名人买房都当冤大头，更何况普通人购房人！
所以，房地产界买房人才是真正的"冤大头"。
关键字：北京，窦娥，开发商 |
|
|
|