昨天,是我市正式执行降息后新利率的第一天。记者在采访中发现,对于不少市民、特别是有房贷的市民来说,还是有不小的影响,甚至可以说是有喜有忧。那么,此次降息,对普通市民究竟会产生什么样的影响呢?市民又该如何应对呢?
存款:
免税加降息,收益有降有升
存款利率下调,意味着市民今后到银行存款时,利息收入也会有一定程度上的减少,但这次在降息的同时,暂免了5%利息税的征收,因此对于存款一族来说,由于暂免利息税的影响,这次降息对存款利息影响并不大。
建行苏州分行理财师给记者算了一笔账:以1万元一年期定期存款为例,降息前,一年期定期存款利率为4.14%,因为要缴5%的利息,那么,1万元存1年实际的利息为10000×4.14%×(1-5%)(扣除5%利息税)=393.3元,降息并取消利息税后,一年期定期存款利率为3.87%,同样存1万元,利息为10000×3.87%=387元。也就是说,此次降息后,1万元一年期定期存款一年的利息收入仅比原来减少393.3-387=6.3元。
不过,对于中长期存款来说,因为暂免利息税征收的缘故,这次降息反而增加了利息。建行上述理财专家计算后发现,3年期的存款实际利率并没改变,对于市民来说,到手利息不变,而5年期的实际存款利率不降反升。
3年期存款,降息前利率为5.40%,但是扣除5%利息税后,实际利率为5.13%,正好是这次降息后的利率水平。假设存款1万元,降息前税后实得利息为1539元,而降息后利息仍然不变,还是1539元。但如果是5年期存款,降息前存款利率为5.85%,扣除利息税后的实际利率为5.5575%,还低于这次降息后的水平5.58%。假设同样存款1万元存期5年,降息前到手利息为2778.75元,而降息后利息为2790元,降息后因为暂免利息税征收的原因,利息还多出11.25元。 关键字:降息,苏州楼市,市民,房贷 |
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