今年已四次降息，居民买房的意愿也在一步步得到释放。 高剑平 早报资料
11月27日，央行作出今年第四次，同时也是11年来规模最大的降息举措，一年期存贷款利率下调1.08%，其他年限存贷款利率作出相应调整。昨日降息首日，各大中介公司咨询电话不断，甚至有已签约客户提出要修改贷款合同。此次降息后，之前五年以上贷款利率享受0.7倍优惠后与五年以上存款利率倒挂的现象将不再存在，优惠利率的受惠人群有望扩大。市场普遍认为，大幅降息将刺激潜在购房群体尽早结束观望，对楼市成交起到推动作用。
部分购房者增加预算
中原地产对旗下分行进行了抽样电话调查，各家分行普遍表示：由于降息消息公布仅一天，目前买卖双方都在消化政策。但是从咨询来电量显示，几乎所有分行来电量都较前一天上扬一倍；其中近六成来电人员为目前有购房意向的客户，不乏持币观望客户开始心动，他们最关心的问题是降息后按照自己的预算与贷款到底能节省多少钱。
另一现象是有部分客户开始提高了房的预算。中原地产虹口区区域经理杨柳表示，由于降息的利好使得原本想要购买一房的客户，现考虑购房两房了，月供压力的减少在一定程度上提高了购房者对房屋面积或地段的要求。21世纪不动产上海锐丰永泰店经理赵军介绍，该门店正在接洽一位首次置业客户，原本商业贷款预算在40万元左右，在得知降息后即向经纪人表示购房总预算可增加10万元左右，要求经纪人重新推荐房源。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：降息，上海市民，大房子，利率 |
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