根据佑威楼市通数据显示：11月份全市商品住宅(剔除动迁房、配套商品房)成交面积为71万平方米，相比上月增加了26万平方米，增幅为56%，各环间商品住宅成交都有不同幅度的增长，其中内环内为本月成交量增幅最大的区域，增幅达到了259%，增幅最小的区域为中外环间，增幅为35%；本月全市商品住宅成交均价为13820元/平方米，相比上周上涨了7.24%，中外环和外郊环间涨幅都接近8%，而内中环和郊环外间相对跌幅最大，分别为13.97%和16.01%，内环内小幅下跌4.29%。
11月全市商品住宅供应量与前两个月相当，为110万平方米，其中相比上月略微减少了6.39%，本月由于新政刚刚实施，前期开发商纷纷处于观望阶段，但是随着成交量的恢复，开发商也逐步推盘，因此本月供应面积主要集中在第三第四周。
而新政实施对于普通住宅的销售也带来巨大带动，全市普通住宅(新政规定的140平方米以下，内环内245万元/套以下、内外环间140万元/套以下、外环外98万元/套以下)成交面积为35.24万平方米，占到全市成交面积的49.34%，政策性住宅(普通住宅内单套面积小于90平方米)成交面积为17.13万平方米，占到全市成交面积的23.98%。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为：11月楼市成交量的反弹，可能以首次购房和改善型需求的购房者为主，这些刚性需求的购房者也成为此次楼市回暖的主要因素。
原先刚性需求在楼市相对冷清的时候处于观望，成交量持续低迷。在10月底实施的楼市新政中，最新规定了普通住宅的标准，购房者因此能够享受较大的税收和利率优惠，从而导致刚性需求逐步从观望到入市引发商品住宅成交量上升。
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