新一轮大学应届毕业生租房高峰已经到来。即将毕业，已经找到就业单位———这一客户群体仍被二手中介们不太标准地称为“学生”。与往年不同的是，如今找房子的学生变“阔”了，能承受的心理月租金普遍提高。据我爱我家统计显示，“五·一”至今，租赁成交量比4月上升幅度达50.7%，月租金1000-2000元的成交量占总成交量的81 .3%，而以前学生租客为主的月租金1000元以内的成交量有所下降；盛世管家介绍，学生租房月租金比去年同期平均提升了200元左右。
毕业生们租房不再一味追求租金低廉，对于“交通和时间”等隐性成本更在乎了。最近，我爱我家天水店经纪人贾昱手头上就有几个要租房的应届毕业生，他们的选房要求正反映了这样的变化：他们强调首先是要离单位近，比如步行时间控制在10分钟内；或者居住地与单位在“三公里”内———正好是出租车10元起步价；公交车停靠点要在小区门口。舍租金“便宜”求距离“近”，多付了租金却省下了时间，他们都觉得值！前几天，经纪人贾昱给一个学生租客推荐在朝晖的房子，而这位找到工作的毕业生却选择了另一套月租金多150元的房子，他的理由是中山北路高峰期太堵上班容易迟到，他说：“因为堵车迟到扣钱不说，关键是实习期还给单位留下不好的印象，可能会影响以后进这个单位，那就不值得了，毕竟现在工作难找啊，大家都很在乎实习期间表现的！何况，早上多休息一会儿，做事情的时候精神面貌也好一点。”浙江阳光顾问总经理余先锋赞同这种租房理念：刚创业的年轻人更需要城市资源，这些资源包括及时的相关信息、人脉资源等等，所以居住地应该便于与单位、朋友保持密切联系。
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