据悉，继位于广中路共和新路的宝华现代城最后一期去年以均价22000元/平方米高开后，大宁板块已久无新房推出，其东北面约1.5公里的慧芝湖花园二期将于7月中下旬开盘，预计均价也不会低于20000元/平方米。而其相邻的二手房源，均价也在17000-18000元/平方米上下，因此，紧贴闸北内环高架的盛源家豪城的定价并不算高，不过，该盘所处的柳营路西侧环境一般，虽然闹中取静，但还有不少旧里处于动迁状态。
至6月9日，开盘2天时间内，已有30套被预定，销售速度平稳。而此前推出的共750套房源中仅有去年9月推出的210套房源，还有28套待售，其余都已售罄。
18宝山杨行万科四季花城二期
不涨不跌
随着3月底开盘的万科四季花城二期三区第一批已基本售罄的热潮下，三区第二批135套住宅房源已于6月7日推出，由2幢高为9层和11层的电梯小高层组成，包括了74套90平方米的二房和三房，和2套142平方米的复式房源，此外还有61套162-164平方米和172-206平方米的4层叠加别墅。目前，复式住宅和叠加别墅一套也没售出。据售楼处透露，二期房源将于今年底交房。与第一批推出的338套房源一样，第二批也是1梯2户的精装修小高层，均价同为12000元/平方米。至6月9日，三区第二批开盘3天已售出17套房源，销售速度平稳。而三区第一批开盘近3个月，已基本售罄，仅剩11套90平方米的三房和1套二房在售。
此次推出的135套房源，与3月底开盘的三区第一批房源12000元/平方米的均价持平；而复式房源则要高出2500元/平方米，与2007年10月二期二区复式房源14000元/平方米的均价不相上下。粗略计算，二房和三房的总价约为108万元，别墅总价在250万元左右。而周边如福地苑二期等项目均价也在11500元/平方米上下，因此，本案作为万科的精装修楼盘价格较为适中。一共18页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 下一页 关键字：上海楼市，在售楼盘，新盘，房源，面积，总价 |
