2虹口四川路豪景苑
迟疑不决
在今年的“五一”假日房展会上，苏州河与黄浦江交汇处附近的外滩源辐射区域内，一个可以“够得着”江景的楼盘——豪景苑正式亮相。因其“外滩精装修景观豪宅”的姿态，吸引了不少购房者的关注。一个多月以来，有关豪景苑的开盘日期和价格迟迟未定，吊足了人们的胃口。售楼处表示项目将在6月开盘，但网上房地产的预告栏里仍未见其身影。
豪景苑北靠塘沽路，南临武昌路，西面是乍浦路，东面是吴淞路，整个项目位于曾经的四川路地王弘基休闲广场的斜对面，属于“外滩源”辐射范围之内。虽说该项目紧贴四川路商圈，但四川北路正处于大规模改造期，包括东宝百货、海泰中心、捷胜广场和玫瑰广场等需要改造建设的项目工程均已展开。因此，距离四川路一个街区的豪景苑的周边环境不容乐观，楼盘附近仍旧存留着大片待拆建筑，周边环境相当杂乱。
据悉，项目共3栋住宅楼，均为精装修房源，其中1、2号楼是南北朝向，两栋楼底由裙房相连，据称2号楼部分高楼层房源可看南面的苏州河；另一栋3号楼则是西南朝向，据称高层房源可观黄浦江景。目前，3号楼已经解构封顶，地块内其他区域都还留有带拆平房。销售人员称，预售证在申请中，价格尚未确定。由于其靠近外滩源，又有一部分江景房，相信开盘时将价格不菲。
销售人员对“江景”的过分强调和夸大，可以看出豪景苑很有可能会以其为由“跳空高开”。实际上，豪景苑的价格很难定。一方面是“外滩源”辐射、北外滩以及四川北路的利好，以及部分江景房的诱惑；另一方面，由于旧区改造的尴尬，距离改造完成尚有时日，因此对于置业者的投资将有一定的风险性，同样给开发商提出了价格的难题。一共18页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 下一页 关键字：上海楼市，在售楼盘，新盘，房源，面积，总价 |
