这一价格比2006年初翠湖天地二期御苑开盘均价高出了约30％～50％。
许诚新称，自6月2日开盘起至6月19日，短短两个星期内就已售出房源118套。然而截至昨晚发稿时，记者在网上房地产上看到的公开数据显示，目前已售住宅为70套，但并未列出具体成交价。
为何还有48套房产没有被列入网上房地产的“已售”范围，瑞安方面对此的解释是：由于港台及境外买家购房结汇需要一定时间，因此虽然签订了购房合同，但还须结汇完成后才能上网备案。
谁是买家？上海本地人占30%
根据瑞安房产销售人员统计数据，购房客户中本地人士占据了30%，港台人士约占48%，境外购房者占到22%。
据记者了解，翠湖天地的购房者一直以境外人士居多，不过自二期以来，该项目开始备受台湾购房者追捧。翠湖天地第一期（雅苑）的台湾业主占总业主人数不到10％。销售二期（御苑）时，台湾客户所占的比例超过了40％，取代香港客户成为翠湖天地二期主要的业主。但从三期嘉苑开盘情况看，客户来源显得相对平均。
由于限外政策的影响，目前港台人士购买住宅虽然相对境外人士政策略为宽松，但一个家庭也限买一套住房。
出乎意料,竟然“越贵的越好卖”
“从销售情况来看，有个很显著的特点就是，越贵的房子越好卖。”许诚新告诉记者，1号楼、2号楼是两栋最高的建筑，直面太平湖，因此顶层房源景观资源最佳，售价也最高，单价达12万～13万元/平方米，总价每套高达三四千万元。
据翠湖天地售楼处得到的反馈消息显示，反而是靠近复兴中路的两栋景观资源欠佳、总价在2000万元以下较为便宜的房源销售速度相对较慢。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：翠湖天地，卢湾，新天地板块，总价，嘉苑 |
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