许诚新所说的越贵越好卖的房子正是指那几套少量但价格最贵的顶层房源，“很抢手，也最早售出。”
许诚新说，“很多购房客户都表示，需求最强烈的就是1号楼顶层可观湖景的几套最贵的房源。价格贵个几百万上千万都不成问题，房子好才是最重要的。以翠湖天地的购房者资金实力来说，2000万和3000万元对他们来说没有太大差别，顶级豪宅市场客户的最大特点就是，他们只在乎房源是否物有所值，而对于价格并不敏感，因此只要房子够优质，往往越贵越好卖。有一套总价3000万元的房源，买家现金付款，都不需要贷款。”
翠湖天地三期嘉苑的1号楼样板房布置得富丽堂皇，客厅全落地玻璃窗外是尚在施工的工地，开发商暂时用一大块挡板挡着，试图让屋内和屋外的反差不那么强烈，挡板上用英语写着比尔·盖茨的一句名言，下面有一行中文翻译：“生活是不公平的，你要去适应它。”
猜测：是否为套现放开销售？
一些迹象表明，上海诸多先期捂盘的高档楼盘正紧急套现。这与时下开发商资金链普遍吃紧、融资难度日益加大不无关系。
6月12日，李嘉诚的和记黄埔旗下楼盘御翠豪庭新推出的一批房源中，有162套以33806元/平方米的低价成交，每平方米降价近万元，这比此前该楼盘的均价降了近25%，此次销售套现近9亿元。不久前，李嘉诚旗下上市公司和记港陆也宣布，将旗下位于上海长乐路的写字楼世纪商贸广场以44.38亿元人民币售予亚太置地有限公司，这笔交易套现后又给和记港陆带来21亿元的收益。
此次翠湖天地的销售速度，不由让人产生瑞安是否也在套现的联想。
“有家银行主动提出，要贷款100亿元人民币给瑞安，可是我们不缺钱啊，这100亿都不知道用到哪里去。”许诚新昨天回应记者时如是表述。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：翠湖天地，卢湾，新天地板块，总价，嘉苑 |
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