虽然目前北外滩的改造刚刚开始，零星几幢新楼林立在众多年代久远的矮平房中，显得有些突兀。但根据《十一五虹口区商业规划》，新外滩花园三期身处的北外滩，将被发展成为沿江沿河游憩商业休闲圈。目前周围国际资本相继下注，已有大批高端高星级酒店在建或即将建成。而北外滩后期规划中需要留出绿化带等位置，未来建设的楼盘位置会后移，而该项目南面就紧临黄浦江，因此新外滩花园三期楼盘就成了“北外滩绝版江景房”。
据悉，新外滩花苑三期首批136套住宅房源，仅一栋35层双子高层，住宅均为精装修房，三期的住宅楼一改前两期建筑风格，外立面采用全黑石材，建筑外观相当时尚。建筑内部房源统一精装修，楼南面朝江房源还设计了大面积景观落地窗。该案三期用地面积17840平方米，总建筑面积105700平方米，除了一栋住宅楼，还包括高档酒店、酒店式公寓及公寓式办公楼等，并规划建有高档社区商业配套，配备开放式会所。不过由于该案前方规划有酒店，由于酒店完全建成后会造成住宅楼低楼层房源的遮挡，所以14层以上的房源才能看到江景。
住宅楼3-15层为建筑面积在128-278平方米的二房和三房，16-33层为304-371平方米的三房和四房，顶层则为两套482平方米的四房。以7万元/平方米均价计算，其二房、三房总价约900万—2000万元左右，而三房、四房总价则在2128万—4000万元左右。
据悉，自该盘开盘以来，截至6月24日，已售出22套，所售房源高、中、低区都有，以二房为主，单套总价约在六七百万元上下。
５宝山 顾村
颐河公寓主力房型
百万以下
5月29日，位于宝山区外环线内的颐河公寓开盘，并以不足万元的单价和现房的高性价成为区域内的稀缺货。颐河公寓位于顾村的顾太路上，其东起共和新路，南至场中路，西靠顾太路，北近外环线，毗邻东方国贸中心，周边有1号线、7号线（在建），双轨并行，此外沪太路、A20高速道路环伺，立体交通纵横交错，出行便利。此外，上海大学，祁连三小，乾溪幼儿园，锦秋学校、上大附中等知名学府林立周边。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：上海楼市，新盘，购房者，板块 |
