理财专家提醒，商业银行推出形形色色的理财产品用心没有错，但并非人人可用。不同的房贷理财产品情况差别很大，有的仅仅适用于特定人群。尽管大多数商业银行都出于减轻客户还贷压力的目的，但客户最终选择哪一种方式还是需要反复比较和思考。选对了可以省钱，选错了甚至会“赔了夫人又折兵”。
另外，一定要注意量入为出，便于灵活处置原则，也就是随时根据自身的实际财务状况、预期收入和前景变化等因素进行调整。“一劳永逸”的还贷处置方式是不切实际的，也是愚蠢的。
不同年龄还贷各异
银行推出的房贷理财产品往往因人而异，各个年龄段都有各自针对性的产品。购房者不妨了解一下银行理财产品的客户年龄对象，以便“各就各位”。
23至28岁购房人群
银行评估购房者的还款年限主要是以年龄为基础的，年龄越小贷款年限越长，反之一样。
银行对这群“80后”房贷客的看法是，未来还有很长的事业生涯，今后还得起贷款。这群人比较喜欢购买紧临地铁的小户型新房，这类房子往往可以获得较高的评估价。银行对这类房产的价值比较放心，往往允许他们贷款7成比例和20年期资金。
银行对他们也有某种担心，认为这群人没有家庭负担，生活消费相对随意，缺少资金积蓄意识。这批人买房难免要得到父母支持，这就造成他们缺乏强烈的危机感和个人信用资质。
根据银行内部规定，如果客户还款逾期次数过多，银行将不再给以贷款。因此“80后”应该看到自身的优势和不足，尽力弥补不足以获得最适合自己的房贷理财产品。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：房贷族，理财，货币从紧，还贷，银行 |
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