据中原地产的统计数据显示，6月上海二手房市场成交量相比去年同期水平下降30%-40%不等，而去年同期大幅上涨的盛况已不可能在此上演。在成交价格方面，相对还是保持平稳有降的趋势，购房者的心态到目前为止仍选择将观望进行到底。
上海佑威房地产研究中心发布的最新数据显示，在大量优质新盘的推动下，6月一手商品住宅的成交量保持了与5月相当的水平，同时也造成了成交均价创历史新高与楼盘大面积滞销的两极分化现象。
6月份，李嘉诚旗下两楼盘的低价出仓被看成楼市里的“巴菲特抛售中石油”，对市场影响将会非常巨大。自从佑威报告发布御翠豪庭跌价万元的消息之后，各售楼处的看房量就直线下降，这必将影响到之后一段时间的市场表现。预计，夏季楼市将会进一步低迷，三季度的成交量会比二季度下降三成以上，也就是商品住宅的月成交量只有60万-80万平方米左右，楼盘滞销的现象将更为严重。
上海中原研究咨询部经理马冀分析，从目前的市场整体情况来看，过去买方市场无条件追货已不复存在，这预示着随着投资市场的悄然淡出，自住型消费者将成为目前买方市场的主导力量。一共3页 上一页 1 2 3 关键字：翠湖嘉苑，上海楼市，豪华房，表演秀 |
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