川沙——浦东的一个偏僻小镇，因米老鼠的即将到来，刺激着各路投资者的欲望。一个新经济增长极的梦想，正在上海东南部层层铺开。
这是一个被业界称之为数十年不遇的机会。
目前，上海引进迪士尼乐园已进入最后的审核程序，如果不出意外，合同将在今年8月正式签订。一旦最终确定开工建设，上海将成为全球第六个拥有迪士尼乐园的国际大都市。
浦东川沙，那个一度淡出人们视野的地方，因迪士尼落户上海的传言，正成为各路资本关注的焦点。
对于上海而言，迪士尼项目背后是巨大的商机：整个项目占地10平方公里以上，投资达400亿以上；该项目还将撬动一连串市场机会。
从国际经验看，迪士尼乐园对其所在地经济的发展无疑是深远的。以香港为例，迪士尼在带动游客数量、提高酒店入住率、提升消费需求等方面具有非常明显的效果——随着香港迪士尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪士尼概念股进入了长达两年的“黄金时代”，商业、珠宝、百货、旅游、酒店、基建、地产等行业均成为热点。
香港迪士尼概念的炒作过程，亦可成为国内资本市场的投资镜鉴。随着吃穿用等基本需求的饱和，中国人的消费潜力已经转向精神层面的文化娱乐领域，而中国还非常缺乏娱乐供应商，缺乏文化消费市场的开发技术。通过逐步引入迪士尼等跨国文化工业项目，将“消费开发技术”输入中国，来达到刺激本土文化产业生长的目的。
其实早在几年前，在偏居一方的浦东小镇川沙，狂热的“迪士尼”效应就已经产生，前来淘金的房地产开发商趋之若鹜，不光是房价，附近的地价也是水涨船高。只要提到迪士尼，似乎就能激起商家们孤注一掷的热情。
本篇文章集中要体现的，就是上海在迪士尼来临之前涌现出来的商业骚动。
随着迪士尼落户的消息更为确定，迪士尼效应已悄然出现，影响开始向股市、房地产、旅游、零售业等各个方面蔓延。一共8页 1 2 3 4 5 6 7 8 下一页 关键字：上海迪士尼乐园，开发商，热炒，悬念 |
|
