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刘嘉玲“骑士装”踏访太湖“爱巢” 
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2010年11月19日11:1 房产之窗
  10月28日,刘嘉玲在踏访太湖“梁刘爱巢”并亲自验房后首次在苏州月光码头接受专访,透露买房诀窍和太湖豪宅“验房”心得。

  当天,刘嘉玲一身潮人休闲装扮,她选择的采访地点位于金鸡湖北岸的月光码头,在随后的采访中大展亲和力,不仅透露了自己和梁朝伟太湖买房的投资心得,更不可掩饰地表现出对设计师雷悟蒂定制打造的“太湖爱巢”的喜爱。

  记者了解到,去年11月底梁朝伟和刘嘉玲弃金马奖回苏州“探亲”后,即以逾千万高价购入太湖畔华丽家族•太上湖成为其全球第一买家。如今,太上湖一期部分独栋别墅已正式进入交房程序,记者获悉,就在前一天傍晚,太上湖一期的明星房东刘嘉玲,突然现身苏州太湖畔华丽家族太上湖,身着骑士装视察“梁刘”大宅精装修情况。

  据悉,自梁朝伟和刘嘉玲豪掷千万购入华丽家族•太上湖一期独栋别墅以来,太上湖别  墅已经受到众多高端客户和相当多“粉丝”的追捧,尤其是长三角地区高端购房者更是争相购买,目前,华丽家族•太上湖项目推出二期联叠别墅均价仅为14800元/平米,几乎与年初刚拍的土地价格相当,升值潜力十分可观,超高的性价比也吸引了许多沪苏买家集体入场。

  刘嘉玲“骑士装”踏访太湖“爱巢”

  记者了解到,在10月27日晚18点20分,刘嘉玲突然神秘地出现在华丽家族太上湖,并直奔1600万独栋豪宅。此“梁刘爱巢”系意大利设计师雷悟蒂度身定制,现在作为一期C型样板房对外开放。刘嘉玲进入样板房后,工作人员立即将样板房门关闭。

  刘嘉玲进入大宅后,仔细的逐一视察大宅的各个房间,特别是对可以接待友人的超大面积的双客厅和阳光地下室赞不绝口。据悉,这套别墅总面积591平米,地上三层地下一层,带一个可开50人派对的半地下阳光私家会馆及下沉花园,整栋别墅多达十五间房,全屋家居属于意大利定制。其中,近半地下室阳光私家会馆面积就达212平米,其中设有超大娱乐区,包括健身房、吧台、雪茄吧等,还配有发烧级视听室,储藏室等空间,空间分配完整体贴,而花园可直接与地下室相连,推门即可享受阳光美景,更可约一帮友人尽享户外BBQ情趣。二层“大家庭型空间”拥有罕见的南北露台超大卫生间,使主人将南北风景一览无遗,另有双台盆设计,配上淋浴房和浴缸,让人享受五星级度假酒店式体验。三层的主卧中,设计了大而方正、功能完善的主卧套间,此外还配有具有明星气质的豪华卫浴、阳光充沛的全景衣帽间还有贴有全丝绸墙纸的设计男主人的私人书房。其中,刘嘉玲最喜欢的是四楼的顶层藏宝室,这是设计师特别为她打造的私人藏宝室与专属冥想空间。夜晚在阁楼上打开窗户,还能仰望太湖上的星空,十分惬意。

  此外她所购入的独栋别墅还配有无机房电梯,这在太湖旁现有的别墅楼盘中尚属首个。站在该套别墅超级露台上可南望太湖湿地公园和波光粼粼的湖面,远处东山半岛依稀在目,太湖的优美风景一览无遗。

  刘嘉玲在28日的专访中表示,自己为什么会选择太上湖,“苏州太湖就是这样一个地方,它是我从小梦想居住的地方,太湖同时也是一张出名的苏州名片,在我的观念中,去杭州就要买靠西湖旁的房子,在苏州就要买靠太湖旁的房子,这样才物有所值。”

  关于自己的买房诀窍,刘嘉玲一再强调,投资房产的首要重点是地段。刘嘉玲认为,投资房产一定要买最好的地段,地段好的话升值空间大,尽管会比一般房价会贵点,但升值会快很多倍。刘嘉玲对记者说,很多人住国外喜欢住离市区稍微远的地方,在繁华城市与山水风景之间,反而更能自由切换生活,而太上湖就是这样一个远近适宜的高端物业社区。

  其次就是要有可信赖的品牌,刘嘉玲表示,自己是华丽家族的铁杆粉丝,“我曾经错失了檀宫,现在不能再错失太上湖了”。她曾因工作繁忙而没买到华丽家族上海檀宫的房子,过后懊悔万分。因此,在苏州太上湖出场时,她没有再舍得错过,去年11月底连金马奖颁奖盛会都没有参加,与丈夫梁朝伟直奔苏州豪掷千万购入豪宅,成了太上湖全球第一买家。如今对于精装修刚出炉的爱巢,刘嘉玲表示十分满意,她还信誓旦旦地表示,“如果华丽家族再出新的产品,我肯定第一个报名买!”

  刘嘉玲太上湖“验房”

  坦言“好的房子一定要待得住!”

  “梁刘爱巢”的整个色调和设计充满了情感和生活情趣,被媒体封为“情趣样板房”。27日当晚嘉玲姐身着驼色毛料大衣,黑色的小礼帽和靴子,其欧式风情打扮与“爱巢”的意式风格交相辉映。而在参观爱巢的过程中,更对意大利设计师雷悟蒂营造的意式爱巢赞不绝口, 刘嘉玲在28日接受记者采访中表示,在太湖畔的居所并不仅仅是休闲度假的地方,也是能够长期居住生活的地方。她认为,好的房子一定要待得住,这跟每个人的生活方式有关,现在进入21世纪后,很多东西都很个性化,她在香港的住宅也一定会事先和御用设计师探讨生活起居和生活方式,刘嘉玲强调“买一套房子不能去买别人的生活方式,而是要规划属于自己的生活方式。”这也就是为什么她在前期就和雷悟蒂一起参与了太湖这套顶级别墅的装修设计草案,而今展示成果后的满足感自不言说。

  记者从意大利设计师雷悟蒂处获悉,刘嘉玲购入的别墅并不仅仅是一个展示空间,不是千篇一律的设计程式,它是特别的,带有个性印记的。因此雷悟蒂为刘嘉玲度身定制的意大利风格设计是古典混合现代,遵循古典的尺幅与形制,又有现代家居设计的概括和简约。其中有多处情趣意味细节的设置是专门为刘嘉玲梁朝伟这样的名流人士度身定制,十分罕见。本次刘嘉玲参观过后,也对其中营造的情趣氛围表示有“意外惊喜”。

  太上湖二期推出联叠别墅热卖75%

  五大原因解析明星气质豪宅受追捧


  据悉,目前太上湖二期联叠别墅在10月16日首度开盘后,开盘当天推出70套联叠别墅,吸引约200组客户前来排队认购,目前成交套数已达到50多套,超过总数的75%,销售情况十分火爆。

  记者了解下来,明星气质豪宅太上湖近期受到众多客户争相定购主要有五大原因。

  第一,    新政之下中高端资源房产=保值。

  业内人士分析,近期的宏观调控会对中低端住宅项目产生重大的影响,但是相比较于中高端的房产来说,这却是一次保值增值的良机。美地行董事总经理刘群表示,目前的中国市场,我们生活中的糖涨价了,粮食涨价了,黄金也跟着涨价了。由于人民币的升值,大量的国外基金涌入中国,这样之后,中国的流通性资金较多,生活成本暴涨,“输入性通胀”已经在香港明显体现。而在这样的情况下如何才能保值?他表示”一些名贵珍稀的古董、艺术品,资源性的股票都会涨价,而像拥有太湖这样资源的别墅,本身就是资源性的。”

  第二,交通改善 太湖大道全线通车

  9月底,全长约7.2公里的太湖大道高架桥(也称北环西延工程)正式全线通车,据了解,总投资20亿元太湖大道高架桥是高新区连接内环线、中环线、绕城高速以及230省道的快速通道,今后,驱车十几分钟从市区来到太湖之滨的梦想将成为现实,其中智能化成为太湖大道高架桥亮点,行驶车辆可根据桥面的智能路面流量显示系统,实时了解每个匝道口车辆流量情况,从而选择最优化的匝道行车。太湖大道高架桥的开通对于苏州楼市,特别是对于太湖板块势必是利好消息。

  第三,太湖畔明星项目定出“亲民价”

  太上湖是上市公司华丽家族在苏州开发的百万平米建筑面积的大盘,相较一期,太上湖二期别墅更为亲民,英伦风格与苏式建筑相融合,170-340㎡精致的面积、紧凑的布局,全部是一线沿湖观景别墅,有效控制总价,吸引了众多城市人的青睐。

  记者获悉,今年1月太湖旅游度假区板块环太湖大道区域一宗住宅用地最终以总价1.43亿元的高价成交,折合楼面单价13336元/平方米。而以华丽家族•太上湖最新推出的二期别墅目前均价仅为14800元/平米,几乎与楼板价相当,其性价比之高可见一斑。

  一位苏州本地客户表示,苏州受新调控政策影响较小,也没有上海的“限购令”限制,因此到太湖板块购买一套太湖畔的稀缺性、资源性别墅是家庭投资休闲养生居住型地产的最佳选择。他感叹到:“现在下手还不晚,这样的别墅今后会越来越少了,既可拥有休闲养生的居所,还可实现与嘉玲为邻的梦想。”

  第四,五大资源配套吸引买家入场

  在如今的沪苏买家置业之时,优质稀缺的配套资源也已成为了除了项目品质外的另一大因素。被这些资源所包围的华丽家族太上湖凭借着本地区独一无二的配套优势深受沪苏买家的群体的认同。

  目前,太湖正在打造国际化的旅游度假区,而太湖畔的几大资源更是令买家心动。其中,游艇、帆船等贵族水上娱乐运动,将成为太湖国际人居的重要资源。目前太湖旁拥有太湖水星游艇俱乐部,是国内第一家具有国际先进水准的游艇俱乐部,隶属于世界最大的娱乐设备制造公司美国宾士域集团。

  除水上运动之外,华丽家族•太上湖还意将其他的休闲娱乐资源,例如联合苏州太湖国际高尔夫俱乐部,使得华丽家族•太上湖的业主,可以享受到太湖旁挥杆高尔夫的乐趣,又如嫁接附近西山太湖马场、天平山马场和冠军马场等三大马场资源,将马术运动纳入华丽家族•太上湖业主们的休闲娱乐方式。此外,东西山美食养生与田园生活更是人们平日追求享受的生活方式之一。

  第五,华丽家族出品+檀宫团队打造

  据悉,华丽家族团队在2005年打造了中国顶级别墅项目檀宫,该项目数年来雄居《中国十大超级高端物业排行榜》第一位置,这也奠定了华丽家族在全国高端物业中的地位。今年,华丽家族在上海卢湾世博滨江板块打造了汇景天地高端项目,凭借着其特有的地段、资源、规划、品质等综合优势及强势的跨界整合能力,在宏观调控的大背景下保持了良好的销售势头,受到众多高端客群的追捧。而日前华丽家族在复兴天地的项目已携手与SOHO潘石屹合作,世博会结束后,该项目开工也将创造不俗的成绩。而苏州的百万百亿大盘太上湖则是华丽家族近年的重拳作品,其二期别墅作为版块内唯一新推的联叠别墅,升值潜力十分可观,产品推出市场即热销的盛况也吸引了越来越多的沪苏买家入场。


关键字:刘嘉玲,骑士装,太湖

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